导读 8月科学教育网苏苏来为大家讲解下。上海房管局，上海房管局电话965559这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！寻亲启事: 寻找亲生...

8月科学教育网苏苏来为大家讲解下。上海房管局，上海房管局电话965559这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

寻亲启事: 寻找亲生父母，女 上海人 出生日期1970年6月17日，出生后被放在上海宝山房管局门口，后来曾在上海宝山区福利院，现寻找亲生父母(转发寻亲)

上海楼市，即将发生重大调控！

央行、上海房管局、金融监管局

邀请了开发商开一个稳楼市的座谈会

我预判四个动摇

1、认房认贷政策取消认贷

2、五大新城全面解除限购

3、首付降低

4、二手房新房税率、利率、双降

【今天起，上海实施二手房源价格核验，整顿挂牌价格虚高】

 

从上海市房管局获悉，即日起，上海将在实施房源挂牌核验的基础上，增加价格信息的核验。上海市房管局今天召开全市规范二手住房房源挂牌管理会议，坚持“房住不炒”，落实”沪计条”“沪七条”关于规范二手住房价格等信息发布行为要求。上海市相关交易管理部门将以市场真实价格为依据，对每套房源进行核验,没有通过价格核验的房源不得对外发布。

【#上海市房管局回应新政传言#：要求加强销售环节管理，未出新政策】1月20日，网上有传言称，上海市房管局召开紧急会议，商讨对策应对最近上海楼市摇号过热情况，主要措施包括“限制认筹比例不超过3:1”、“对于价格明显低于周边的新房，适当提高价格防止过热”等。该传言还称，如果还不能防止楼市过热，上海后续或将出台进一步调控政策，如离婚两年内不能买房、分批摇号政策等。针对上述房产新政传言，澎湃新闻记者随后从上海市房管局了解到，上海继续严格执行现有房地产政策，目前并没有出台新的政策，只是针对目前销售环节中的不规范现象，要求加强销售环节的管理。上海房管局回应新政传言：要求加强销售环节管理，未出新政策_浦江头条_澎湃新闻-the paper

早安楼市：上海房管局提今年楼市工作要求 去年全国棚改开工超200万套

一.政策

1.上海房管局提今年楼市工作要求

1月19日，上海市住房保障和房屋管理局官方微信号“房可圆”发布消息，上海市房管局2021年工作务虚会于近日召开。对2021年工作提出了要求：坚持租购并举、坚持刚柔并济，把“稳”和“保”任务要求落实到位、坚持增存并重。

2.长沙公积金将开放长江中游城市群和湖南省内异地贷款

1月18日，长沙市住房公积金管理中心发布《关于统一长沙住房公积金管理中心和省直分中心业务政策的通知》，《通知》明确支持部分城市异地贷款。开放长江中游城市群异地贷款和湖南省内异地贷款。

3.上海加装电梯分摊费用方案出台

上海市房屋管理局在总结各区加装电梯成功案例的基础上，已制定《既有多层住宅加装电梯不同楼层业主出资指导区间》，供居民协商参考。按照“谁受益，谁出资”原则，通过协商确定具体加装电梯分摊费用:一楼业主不出钱，其他楼层出资比例则随楼层增高而增加。

二.市场

1.去年前11月全国棚改开工206.9万套

1月19日，国家发展改革委举办了2021年首场新闻发布会。会上发布数据显示，2020年1-11月，全国各类棚户区改造开工206.9万套；新开工改造城镇老旧小区3.97万个，惠及居民700多万户。

2.重庆两江新区底价8.47亿出让一宗综合用地

1月19日，重庆两江新区鱼复工业园建设投资有限公司以底价8.47亿元竞得重庆市两江新区一宗综合用地（含住宅），成交楼面价为3157元/平方米。

三.房企

1.中铁建拟发行五年期不超13亿元公司债

1月19日，中国铁建房地产集团有限公司披露了2021年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）募集说明书。据募集说明书，中铁建将发行不超过人民币73亿元（含73亿元）的公司债券，本期债券发行金额为不超过人民币13亿元。

2.建发股份拟发行10亿元超短期融资券

1月19日，据上清所信息披露，厦门建发股份有限公司拟发行2021年度第一期超短期融资券。建发股份本次注册金额100亿元，本期发行金额10亿元。

房管局办业务想投诉却按不了不满意？这种情况少吗？上海市民之前的吃饭难的问题，连“按钮”都找不到

#上海加强商品住房销售管理#【上海房管局：加强商品住房销售管理 开展市场秩序专项整治】财联社4月23日讯，记者从上海市房管局获悉，《上海市房屋管理局2020年工作总结和2021年工作计划》已于近日印发。《计划》明确，上海将严格执行住房限购和差别化住房信贷政策，加强商品住房销售管理，同时，加大市场监管力度，开展市场秩序专项整治工作，严肃查处各类违法违规行为。强化监测预警和舆情引导，注重风险防范。根据计划，2021年将切实增强租赁住房供应的针对性和有效性，通过增加土地供应、安排专项资金、集中建设等办法，形成供应租赁住房约5.3万套，其中公共租赁房0.8万套。 (澎湃)

【上海本周完成大部分二手房价格核验：将挤掉“学区房”泡沫】财联社7月16日讯，自上海公布实施二手房源价格核验机制后，各中介机构正抓紧对系统内部房源挂牌价格进行核验。据悉，上海市房管局要求部分头部房产经纪机构在本周内，把存量房源全部重新申报核验。自7月19日起，部分头部房产经纪机构外网展示房源均为核验通过的价格。对于“市场真实价格”的界定，澎湃新闻此前从房管局了解到，这一价格主要是根据各小区的历史实际成交价格，再综合考虑多重因素而确定的。不过，对于前期上涨幅度比较高的以“学区房”为名义存在明显炒作行为的，将在此次价格核验中挤掉泡沫，还原出市场的真实价格，让其回归合理、理性。 (澎湃)

【上海市闵行区房管局否认突发新房调控：没有收到相关通知】今日有媒体获取了一份《闵行区房管局会议纪要》，纪要显示因传达市局会议精神，严控过热现象，将采取一系列措施来防止新房认筹过热。对此，上海市闵行区房管局相关人士表示，没有收到相关通知，官方没有发文。（中证报）

【#上海一网红盘50套房离奇消失#？房管局回应：将介入执法，希望更多购房人提供线索】#上海房管局回应网红盘50套房消失# 552套房，但在330组家庭选完后，仅剩172套房，其中50套房源“凭空消失”？

近日，上海宝山区一楼盘在选房阶段出现“房源离奇消失”情况，一石激起千层浪。

有购房人告诉《每日经济新闻》记者，他们仔细对照当天销控表后发现，开盘当天项目房源数量与叫号节奏对不上，“消失”的50套房源，疑似是被人为操作“隐藏”了。

对此，项目开发商上实地产回复记者，他们的工作人员没在选房区，只在签约区，没监管，不清楚情况。

上海市宝山区房管局市场科一名工作人员则向记者表示，“我们已经让开发商进行自查有无违规情况，但自查结果是没有任何问题，接下来房管局准备介入执法流程。”

“也希望更多购房人，能给我们提供有价值的线索。”该房管局人士表示。

7月6日，记者了解到的最新消息是，房管局本周将正式约谈开发商和代理公司。详情>>网页链接 (每日经济新闻；阿法)

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