导读 8月科学教育网小李来为大家讲解下。南昌限购令细则，南昌限购政策2019怎么操作这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！【本轮首个省会...

8月科学教育网小李来为大家讲解下。南昌限购令细则，南昌限购政策2019怎么操作这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

【本轮首个省会放松限购，南昌】大专及以上学历，不用落户、不需社保就可以买房子。南昌这次提振楼市的力度空前！！评：

1、如果南昌未来一周没有被住建部约谈，那政策就算落地了。如果南昌政策落地，也就意味着管理层对楼市调控态度上的转变。这样一来，其他一二线城市都将会因应自身的情况，采取更多积极的刺激性政策。所以，南昌这次是“试金石”，未来一周非常重要

2、松限购是最强大的楼市刺激性政策。如果能够落地，当地楼市有望获得较大的提振力度。而早前，重庆、佛山等城市已经将首套房最低首付下调到2成，这也是极为重磅的政策。经过去年四季度吹暖风，各地已经发现，不能只“吹”，必须给力政策才能稳住当前房地产市场，也才能稳住经济。

最新消息！南昌市取消房地产限购政策！

简单说，原来不限购的地方继续不限购，比如湾里、南昌县等区域！

新建区维持原来的政策不变！

部分地区完全放开限购，比如经开区部分地区、高新麻丘以及瑶湖以西！

南昌市市区其它地方有条件性放松限购！

本地的人员每人可以购两套房，外地的人员每人在提供24个月个税证明、租赁证或大专以上文凭，三者达到其一就可以购两套房！可以说是相当放松的！

你们觉得房地产会再次火热起来吗?

南昌最新房贷利率和购房政策。利率再次下调，限购政策再放松，利好政策频出，南昌市场有望得到拉升吗#南昌头条# #爆料#

南昌试图通过“大都市圈买房同权”政策挑战限购政策，被住建部狠批！该！我的观点是，应该把限购制度化，长期化。一个家庭最多买两套房这个政策应该和房住不炒一样永远坚持！而不是地产热的时候限，冷的时候放松。

由于南昌市疫情的影响，给本来就淹淹一息的南昌楼市一个沉重打击，为了提振楼市，促进消费，从朋友圈发的信息上了解到南昌市已于近日悄然放松限购，据了解拥有本地户口的个人可以在南昌购买两套房；外地户口呢？以个人为单位，还是需要提供缴纳24个月的个税、社保证明或大专以上学历文凭，也可购买两套。上述均指限购区范围！这也体现了楼市调控不搞一刀切，实施一城一策政策。

劲爆！南昌所有区域首付比例降低至20%

南昌最新按揭政策公示：

邮政银行

江西银行

出台最新贷款政策：

首付比例无论限购区域，非限购区域首套都可以首付20%，按揭80%；另外实行认贷不认房，如果名下有房子没贷款，也算首套，如果之前按揭了，还清了也可以算首套，首套首付比例20%。

【重磅，首个省级刺激楼市方案出台】福建省住建厅公布指导意见，为减轻置业人士的资金压力，即日开始当地职工买房，可以提取住房公积金用来支付首期。福建省的福州市早前已放宽限购，容许非户籍家庭在五城区买一个单位，但仍然继续限售。评：

1、福建省是本来楼市松绑大潮中，首个以省为单位出台刺激方案的。而之前都是以市或区为单位出台的。这说明楼市压力，房地产行业压力不是一市一地的特例，而是非常普遍的问题。福建省经济在国内算很不错的，辖下还有福州，厦门等大城市，竟也如此“着急”，其他经济较弱的省份压力恐怕只会更大。故而，不排除其他省份也可能会效仿，给予房地产市场更多的支持。

2、福建省新政力度很强大。一直以来，公积金多用于还贷。如果能进入“首付”，对楼市的支持作用肯定是比较大的。楼市调控政策最常用，也最有效的工具是调整购房首付比例。一提高首付，很多人便买不起，市场随即下滑。反之亦然。而公积金能作为首付，作用等同于“降首付”的效果。大家看楼盘促销广告也知道，开发商但凡搞大促，低首付总是一个重磅噱头。所以理应对福建这次新政寄予期望。福建楼市，未来应该会有明显的回暖的表现。

3、许多省市的楼市新政仍然不够给力。尽管最近不少城市都出台了刺激房地产的办法，但内容各不相同，力度大小各异。除了郑州、南昌等直接放松限购的城市外，其余很多城市的方案仍然“瞻前顾后”，不痛不痒。以目前经济形势和楼市的低迷状况，一丁半点的支持根本不足以扭转颓势。各地应该考虑紧盯市场变化，尽快出台支持力度更大的方案。否则部分城市的房地产市场可能会进一步下滑。

今天接到一售楼部卖房电话，在青山湖区的。本来这种电话我一般一听就挂的，但今天闲的无事和销售聊了两句，我说我买不了房，南昌市内有两套了，销售一听赶紧说，南昌已经放开，不限购了。夫妻可以买四套，说完还要加我微信。。。真的假的。南昌不声不响就放开限购了么。看来财政压力不小哈。#南昌房产圈#

先说观点吧：房价要涨了！住在一线、新一线以及区域核心城市的网友们要注意了，又一次上车时机来了。

近期，徐州、合肥、福州、青岛、南昌等地土地成交活跃，溢价10-15%成交。另外，部分城市开始放开限售、限购，银行贷款利率下调。

个人认为，房住不炒，不代表有余钱的中产阶层，不可以买1-2套做投资性购房，国内这个阶层体量巨大。如果后期全部取消限制政策，利率降到2016年水平，一线、新一线及区域核心城市的核心区，将会有新一轮的涨价潮，涨价幅度可能会是以千甚至万为单位。

南昌限购与不限购区域示意图！

估计是为了快速发展九龙湖吧，九龙湖作为江西省的核心区域，居然不属于限购区域。这真是给了特殊的政策啊！

南昌市的限购政策，给了象湖新城快速发展和成长的机会，让象湖快速成长为一个人口超过35万左右的新城区。

不过我更希望银三角区域和向塘镇可以借助这个机会，人口快速增加，快发发展壮大，这样才能与丰城、抚州等地连接起来！

开放限购无济于事 房地产寒冬已致

关注到福州、南昌等多地表示限购不适用于现阶段房地产健康发展，并纷纷开放限购。

小编大但预测除了北上广深、成都、杭州等重点城市外，其他二三线及部分新一线城市将会陆续开放限购，且会出台一些列金融政策支持地产行业。为什么呢？受市场信心和之前三条红线影响，房企销售大幅下降、融资难度加大、企业最大的两项现金进账没了，现金流面临困难，恒大、华夏幸福、新力、蓝光、嘉禾等一大批房企经营无继，政府虽然不希望房价无节制的涨，但也绝不希望房价大幅降，一旦出现这种情况，轻则土地财政减少、居民财富大幅缩水、消费降级、房企倒闭，重则居民大量贷款违约家庭破产、银行出现坏账甚至倒闭、经济危机等严重问题，所以政府绝不允许房地产硬着陆，之前三条红线出台已经导致出现硬着陆的迹象了，下一步各地将陆续开放限购，出台各种金融政策协助房地产企稳 软着陆，

那开放限购、出台金融政策是否有用呢？现在仅仅放开限购是无济于事的，重要的是市场信心比黄金更重要，市场信心已经被打没了，房地产在接下来一段时间还将处于寒冬，恢复需要比较长的时间和政府更大力度金融刺激政策落地！

2022/5/14

南昌的楼市不温不火！今天帮助一个客户选中了房子！但是也从中看到了很多东西！买房的客户是一对50岁的中年夫妻！为小孩选一套房备用结婚！但是跟儿子打电话的时候！儿子并不是很愿意买房！最终在父母的劝说下买下了房子！后面等儿子回来过户！

反思了许久！尽管南昌楼市的利好政策是一个接着一个！开放二套限购，未成年也具有房票！利率不段降低！好地块不段涌现，外地户口也可以买房无政策压力！充分说明南昌对于房地产市场还是很稳重的！并没有像很多外地城市一样连父贷子还都搞出来了。

但是20多岁的年轻人还是很多不愿意买房的！这是坚决不做剁手党啊，对于80-90年代很多争着做房奴的想法完全不一样，这一波00后的年轻人完全不考虑房子的事情！甚至为了活着洒脱一点！上班近一点宁愿租房也不买房！

两口子的儿子比我小一些！与他沟通的时候！其实我发现他的四维是很跳跃性的！你完全不能用传统的思路去与之沟通，他在外地刚刚裸辞没工作！租了一个房子！近期准备回南昌！简单就是活的很舒服！完全不想要压力！很享受当下的生活！但是买了房子！他就不能活的很潇洒了！甚至还跟我憧憬了他买了这套房以后的生活！比如出了新手机会不敢买！奢侈品也不敢看！甚至回来做了房奴后！要强制自己工作必须稳定下来！

聊到这里！仿佛看到了当年的自己！

父母和他说了很长一段时间的电话！最终确定下来的结果！是父母先帮着他还房贷！他稳定了自身在去接上！

说实话！当下确实如此！大部分年轻人大多真的不愿意把未来30年的幸福拱手献给房贷里面！但是我想说他还是非常幸福的！至少父母可以帮助他完成一个购房目标！要知道当下很多非常惨的人还不起月供，逼着没办法断供的人，数据统计！去年法拍168万套房，今年数据还没出来！但是我确信今年会更恐怖！今年上半年光几个银行就起诉了25万断供的业主。一边是几十万还不起月供的年轻人！一边是赚的盆满钵满的银行。让很多年轻人包括我在内拼尽力全力！依然做韭菜。

但是唯一的不同就是！当下年轻一辈的选择！躺平，拒绝被割。于是很多人都现阶段不买房了！就出现了楼市不温不火的结果了。可以说现在的年轻人真的是比我们更加大彻大悟了。

南昌当下如何选房！有疑问评论！还不懂可以与我唠唠。#买房 #南昌买房 #买房攻略 #年轻人买房 #结婚买房 #年轻人

上海楼市调控打出组合拳，法拍房纳入限购！

要珍惜南昌法拍房不限购的机会

谁也说不清楚，南昌哪天也会出法拍房限购政策

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南昌解除限购，限售之后，出来了一批性价比很高的次新房，小孩子急着读书，又不考虑新房的购房者多了很多选择，毕竟期房还是存在蛮多风险的

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